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Fenster in Berlin: Einbruchschutz, Schallschutzförderung und Genehmigung

In Berlin stieg die Zahl der Wohnungseinbrüche 2025 stark. Hier lesen Sie, wo die Polizei kostenlos berät, wie das Land Schallschutzfenster fördert und wann der Fenstertausch eine Genehmigung braucht. Kosten und Bundesförderung erklärt der Ratgeber auf der Themenseite Fenster.

10.618

Einbrüche in Wohnungen und Einfamilienhäuser 2025, 24,5 % mehr als 2024 (PKS Berlin)

45,8 %

dieser Einbrüche blieben 2025 im Versuch stecken

bis 90 %

Landeszuschuss für Schallschutzfenster an sehr lauten Straßen, höchstens 15.000 € je Wohnung

Einbruch in Berlin: Zahlen und kostenlose Beratung

Laut Polizeilicher Kriminalstatistik erfasste die Polizei Berlin 2025 insgesamt 10.618 Wohnraumeinbrüche – 8.543 in Wohnungen und 2.075 in Einfamilienhäusern und Villen. 45,8 % der Taten endeten im Versuch, aufgeklärt wurden 7,9 %.

Die Beratungsstelle Einbruchschutz des Landeskriminalamts am Platz der Luftbrücke berät kostenlos und neutral – persönlich oder telefonisch. Bei Einfamilienhäusern und bei Wohnungen mit erhöhtem Risiko, etwa im Erdgeschoss oder ersten Obergeschoss, kommen die Beraterinnen und Berater auch vor Ort.

Schallschutzfenster: Zuschuss vom Land

Wer an einer sehr lauten Hauptstraße oder einer oberirdischen BVG-Strecke wohnt, kann über das Berliner Schallschutzfensterprogramm einen Zuschuss bekommen. Die Senatsumweltverwaltung setzt das Programm 2026 fort. Nach der Programmseite gilt:

Wer: Eigentümer von Wohngebäuden, deren Fassade in der Förderkarte verzeichnet ist; nicht an Autobahnen und Bahnstrecken mit Bundesprogramm.
Wie viel: pauschal 400 € je m² Fensterfläche bei Schallschutzklasse 4, 500 € bei Klasse 5 oder aufgearbeiteten Kastendoppelfenstern, 250 € je Schalldämmlüfter in Schlaf- und Kinderzimmern – höchstens 90 % der Kosten und 15.000 € je Wohnung.
Wann: erst nach der Bewilligung beauftragen – schon ein unterschriebener Vertrag gilt als Beginn. Ein Rechtsanspruch besteht nicht.

Genehmigung, Denkmal und Milieuschutz

Fenster und Türen sind nach § 61 der Bauordnung für Berlin verfahrensfrei. An einem Baudenkmal brauchen Sie dagegen eine Genehmigung der Denkmalbehörde (§ 11 Denkmalschutzgesetz Berlin); bei der Entscheidung ist die energetische Sanierung ausdrücklich zu berücksichtigen.

In den 78 sozialen Erhaltungsgebieten prüft das Bezirksamt die Modernisierung von Fenstern am Maßstab der Mindestanforderungen des Gebäudeenergiegesetzes; Panorama- und bodentiefe Fenster gelten dort als nicht genehmigungsfähig. Ein Landesprogramm für Wärmeschutzfenster nennen die Förderübersichten derzeit nicht; Effiziente GebäudePLUS galt nur für Anträge bis Ende 2024.

Worauf Sie in Berlin achten sollten

Polizeiberatung nutzenLassen Sie Schwachstellen kostenlos prüfen, bevor Sie bestellen.
Förderkarte prüfenOb Ihr Haus im Schallschutzfensterprogramm liegt, zeigt die Karte des Senats.
Erst Bewilligung, dann AuftragWer vorher unterschreibt, verliert den Schallschutz-Zuschuss.
Denkmal und Erhaltungsgebiet klärenFragen Sie das Bezirksamt, ob eine Genehmigung nötig ist.

Häufige Fragen

Wo bekomme ich in Berlin eine kostenlose Beratung zum Einbruchschutz?

Bei der Beratungsstelle Einbruchschutz des Landeskriminalamts – neutral, persönlich oder telefonisch, bei Einfamilienhäusern und gefährdeten Wohnungen auch vor Ort.

Fördert Berlin Schallschutzfenster?

Ja, an sehr lauten Straßen und oberirdischen BVG-Strecken mit bis zu 90 % der Kosten, höchstens 15.000 € je Wohnung. Den Antrag stellen Eigentümer, bevor sie den Auftrag vergeben.

Brauche ich in Berlin eine Genehmigung für neue Fenster?

Nach der Bauordnung in der Regel nicht. Am Baudenkmal brauchen Sie aber eine denkmalrechtliche Genehmigung, und in sozialen Erhaltungsgebieten prüft das Bezirksamt eine Modernisierung der Fenster.

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