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Energieberatung in Sachsen: Altbaubestand, Radon und neutrale Anlaufstellen

Mehr als die Hälfte der sächsischen Wohnhäuser ist vor 1950 entstanden – und in Teilen des Erzgebirges und Vogtlands spielt bei der Sanierung auch Radon eine Rolle. Hier lesen Sie, was den Gebäudebestand im Freistaat prägt und wo Sie sich unabhängig beraten lassen können. BAFA-Zuschuss und Sanierungsfahrplan erklärt der Ratgeber auf der Themenseite Energieberatung.

51,6 %

der Gebäude mit Wohnraum in Sachsen wurden bis 1949 gebaut (Zensus 2022)

107

Gemeinden in Radonvorsorgegebieten, ausgewiesen Ende 2020

18,9 %

der Gebäude mit Wohnraum heizen mit Heizöl, 2,1 % noch mit Kohle (Zensus 2022)

Ein besonders alter Gebäudebestand

Beim Zensus 2022 zählte das Statistische Landesamt 861.100 Gebäude mit Wohnraum in Sachsen. 444.072 davon – 51,6 % – stammen aus der Zeit bis 1949, nur 6,3 % wurden 2010 oder später gebaut. Gerade bei solchen Häusern hilft eine Beratung, Dämmung, Fenster und Heizung in eine sinnvolle Reihenfolge zu bringen.

Auch die Heizungen zeigen Handlungsbedarf: 54,4 % der Gebäude werden mit Gas beheizt, 18,9 % mit Heizöl und 18.180 Gebäude (2,1 %) noch mit Kohle. Einzel- oder Nachtspeicheröfen gibt es in 6,6 % der Häuser. Solar, Geothermie oder Wärmepumpe nutzten 4,8 %.

Radon: ein sächsisches Sanierungsthema

Nach der Ausweisung, die seit dem 31. Dezember 2020 gilt, liegen 107 sächsische Gemeinden in Radonvorsorgegebieten, darunter 49 im Erzgebirgskreis, 21 im Vogtlandkreis und 19 in Mittelsachsen. Für Neubauten dort reicht der Feuchteschutz nicht; mindestens eine zusätzliche Radonschutzmaßnahme ist vorgeschrieben.

Wie viel Radon sich im Haus sammelt, hängt neben dem Untergrund auch von Bauweise und Lüftung ab. Die Radonberatungsstelle des Freistaats bei der Staatlichen Betriebsgesellschaft für Umwelt und Landwirtschaft berät unabhängig und kostenfrei; 2024 hatte sie 447 Anfragen, rund 12 % davon zu Sanierungen. Für Erstmessungen verschickte sie 2024 rund 1.150 Exposimeter für 252 Gebäude.

Neutrale Beratung im Freistaat

Die Sächsische Energieagentur (SAENA) gehört dem Freistaat und der Sächsischen Aufbaubank und arbeitet unabhängig. Auf der Messe HAUS 2026 in Dresden berieten ihre Fachleute zu Sanierungsvorgaben und Förderlandschaft; Vorträge behandelten etwa Schimmelvermeidung und Radon. Die Verbraucherzentralen bieten zusätzlich Energie-Checks bei Ihnen zu Hause an, in der Regel für 40 Euro Eigenanteil; für einkommensschwache Haushalte sind sie kostenlos.

Worauf Sie in Sachsen achten sollten

Baujahr einordnenBei Häusern aus der Zeit vor 1950 lohnt ein Gesamtblick auf Hülle und Heizung, bevor Sie einzelne Teile erneuern.
Radon mitdenkenIn Erzgebirge, Vogtland und Mittelsachsen sollten Sie Radon im Beratungsgespräch ansprechen.
Kohle- und ÖlheizungEin Heizungstausch verändert den Bedarf – planen Sie ihn zusammen mit der Dämmung.
Unabhängig fragenSAENA, Verbraucherzentrale und Radonberatungsstelle verkaufen nichts.

Häufige Fragen

Wie alt sind die Wohnhäuser in Sachsen?

Laut Zensus 2022 wurden 51,6 % der Gebäude mit Wohnraum bis 1949 gebaut. Nur 6,3 % stammen aus dem Jahr 2010 oder später.

Wo liegen in Sachsen Radonvorsorgegebiete?

In 107 Gemeinden in fünf Landkreisen: Erzgebirgskreis, Vogtlandkreis, Mittelsachsen, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und Landkreis Zwickau. Die Ausweisung gilt seit dem 31. Dezember 2020; sie wird nach dem Strahlenschutzgesetz regelmäßig überprüft.

Wer berät in Sachsen unabhängig zur Sanierung?

Unter anderem die Sächsische Energieagentur SAENA, die Verbraucherzentrale und – zum Thema Radon – die kostenfreie Radonberatungsstelle des Freistaats.

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