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Badsanierung in Bremen: Kredit, Beratung und Bauordnung

Einen eigenen Landeszuschuss für den Badumbau gibt es in Bremen derzeit nicht. Das Land setzt auf einen zinsgünstigen Kredit der Bremer Aufbau-Bank, eine Beratungsstelle mit Musterausstellung und strenge Regeln für Neubauten. Kosten und den Zuschuss der Pflegekasse erklärt der Ratgeber auf der Themenseite Badsanierung.

bis 50.000 €

Kredit „Rund ums Haus“ der Bremer Aufbau-Bank, auch für bodengleiche Duschen

ab 3 Wohnungen

müssen in Bremer Neubauten die Wohnungen eines Geschosses barrierefrei nutzbar sein (§ 50 BremLBO)

über 3.100

von rund 8.100 seit 2019 genehmigten Neubauwohnungen in der Stadt Bremen sind barrierefrei (Senat, Februar 2024)

Kredit „Rund ums Haus“ für das Bad

Im Baustein „Altersgerecht umbauen“ reicht die Bremer Aufbau-Bank (BAB) den KfW-Kredit 159 an Eigentümer im Land Bremen weiter. Für das Bad zählen dazu bodengleiche Duschen, Halterungen, Schwellenabbau und breitere Türen. Der Kredit reicht bis 50.000 Euro, finanziert bis zu 100 Prozent der förderfähigen Kosten und kommt ohne Grundschuld aus.

Antragsberechtigt sind Privatpersonen mit selbstgenutzten oder vermieteten Häusern und Wohnungen. Mit dem Umbau dürfen Sie erst nach der Genehmigung beginnen; schon der unterschriebene Vertrag gilt als Beginn. Wegen vieler Anträge rechnete die BAB im August 2026 mit rund acht Wochen Bearbeitungszeit.

Beratung und Musterausstellung

Anlaufstelle für Wohnen im Alter und barrierefreies Bauen ist in Bremen die Beratungsstelle kom.fort in der Landwehrstraße 44 (Telefon 0421 790110), die zur Bremer Heimstiftung gehört. Sie informiert über Wohnraumanpassung und Finanzierung und zeigt Lösungen in einer Musterausstellung; ihre Veranstaltungen, etwa zum Badumbau, sind kostenlos. Für die technische Beratung zur Barrierefreiheit nennt die BAB kom.fort als Kooperationspartner.

Was die Landesbauordnung für Bäder verlangt

Nach § 50 der Bremischen Landesbauordnung müssen in Gebäuden mit mehr als zwei Wohnungen die Wohnungen eines Geschosses barrierefrei erreichbar und nutzbar sein. Ausgenommen sind nur Abstell- und Funktionsräume sowie mehrfach vorhandene Sanitärräume – ein einziges Bad muss also mit dabei sein. Ist ein Aufzug vorgeschrieben, gilt das für alle Wohnungen. Seit 1. Oktober 2021 muss außerdem bei mehr als acht Wohnungen eine, bei mehr als zwanzig Wohnungen mindestens zwei uneingeschränkt rollstuhlgerecht sein.

Die Regeln gelten für Neubauten; zum barrierefreien Bestand liegen dem Senat keine Zahlen vor.

Worauf Sie in Bremen achten sollten

Ausstellung besuchenLösungen erst bei kom.fort ansehen, dann Angebote vergleichen.
Kein Vertrag vor ZusageEin unterschriebener Auftrag schließt den BAB-Kredit aus.
Neubau prüfenBeim Kauf einer Neubauwohnung fragen, ob sie zu den barrierefreien Wohnungen nach § 50 gehört.
Vorlauf einplanenRund acht Wochen Bearbeitung bei der BAB gehören in den Zeitplan.

Häufige Fragen

Gibt es in Bremen einen Landeszuschuss für das barrierefreie Bad?

Für Privatpersonen nennt die Bremer Aufbau-Bank derzeit nur Kredite. Über „Rund ums Haus“ können Sie den Umbau mit bis zu 50.000 Euro finanzieren.

Wo kann ich mir in Bremen barrierefreie Bäder ansehen?

In der Musterausstellung der Beratungsstelle kom.fort in der Landwehrstraße 44. Dort gibt es auch kostenlose Veranstaltungen.

Muss das Bad in einer Bremer Neubauwohnung barrierefrei sein?

In Gebäuden mit mehr als zwei Wohnungen müssen die Wohnungen eines Geschosses barrierefrei nutzbar sein, mit Aufzugspflicht alle Wohnungen. Ausgenommen sind nur mehrfach vorhandene Sanitärräume.

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